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装修、设计和施工到底要不要分开?

2022-06-25 20:29:54

  在装修行业,设计和施工分开的做法,在很多大型项目上是必须的,有不少的业主就会问,我可不可以将装修、设计和施工分包给不同的装饰公司呢?那到底要不要分开呢?下面我们就一起来了解下吧!

装修、设计和施工到底要不要分开?

  分开的优点:

  1.设计师定稿的方案、选择的材料施工方无权私下更改或者替换。

  2.设计与施工不是一家公司的情况下,设计师一般会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督。

  分开的缺点

  1.不同公司的工作方式相差比较大,沟通和合作上会出现问题。一般大项目的周期长,双方也都是行业内比较专业和的公司,所以这个问题不明显。楼主的项目小,周期短,若双方又都是半吊子,那问题就更多了。

  2.责任划分难以确定。除非很专业的公司,双方在项目的任何节点和文件交接,包括项目进行中的设计变更过程都有文书备案或者邮件。否则的话,你推我我推你就再正常不过了。

  不分开的优点:

  1.设计与施工沟通顺畅、反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。

  2.责任明确,不管哪一方出现问题,同一家公司承担。

  3.一般家装公司会免去设计费。

  不分开的缺点:

  1.可能会偷换材料。看起来相似的材料价格未必相同,在利润比较单薄的情况下,也许会出现。

  2.相互维护。即使发现对方可能违规也不会提出异议,因为要维护公司的整体利益,这个没办法,打工的人都身不由己。

  3.层层转包,导致费用提高。

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