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八招教你二手房装修怎么省钱(附:二手房装修价格清单表)

2021-02-08 13:16:07

  房子有旧有破怎么办?别慌!小编就为大家支支招吧。不仅省钱而且还美美哒!二手房翻新装修要尽量选择一些性价比高的东西,质量不保证的东西尽量不买,二手房翻新改造,必须先考虑打拆的费用,水电工程,其预算要根据改造的复杂程度来定,泥水工程的预算,同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。

八招教你二手房装修怎么省钱(附:二手房装修价格清单表)

  1.尽可能少用人工。一般来说,在整个装修预算中,材料只占50%,木工、电工等人工费占50%,只要工人多,人工费就会加大,因此要合理安排用工。

  2.尽可能降低工程量。只要用到任何有关需要水泥的工程,比如打一面墙就会导致地砖修补、墙面修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。

  3.尽量购买现成家具。装修耗费人工的除了瓦工外,就是木工,而且还很耗时,建议用现成家具。

  4.使用较为便宜的建材。可降低材料的档次,例如以光英砖取代大理石;使用同等级但价格较低的建材,比如以国产磁砖取代进口材质。

  5.选择连工带料的装修材料。在选择时,尽可能找连工带料的配合厂商,例如地板,因为这些厂商有时候会推出促销商品,价格通常比你直接找建材再找工人施工便宜。

  6.空间不要做大改动。装修忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,除了瓦工工程以外,会增加水电工程费用,而且排水管线的移位施工,稍不注意,日后可能会造成漏水。

  装修前需制定详尽装修计划

  相对于毛坯房装修的一切从零开始,二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,因此更加让业主感到头痛。在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。同时需要特别注意的是,在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。

  电线水管要科学改造

  相对于新房装修,二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。

  以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。

  在进行二手房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

八招教你二手房装修怎么省钱(附:二手房装修价格清单表)

八招教你二手房装修怎么省钱(附:二手房装修价格清单表)

  二手房防水不能放松

  除了电线和水管,防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。

  一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。

  同时,老房子的改造中,有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换,在剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,使其出现问题,因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。

  接下来小编整理了2016年二手房装修报价清单价格表:(新手可以参考这个装修清单

  一、铺砖:(瓷砖品牌大全推荐

  1、铺地砖:30元/平米(清工)。

  2、贴墙砖:30元/平米(清工)。

  3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)。

  二、包立管(包工包料):110元/米。

  三、做防水:

  1、防水清工:30元/平米。

  2、防水包工包料:55元/平米。

  四、墙面刷漆(包工包料):(附刷油漆步骤详解)

  1、美时丽:20元/平米。

  2、多乐士(2代)五合一:26元/平米。

  3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米。

  4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米。

  5、墙面贴布:8元/平米(普通)。

八招教你二手房装修怎么省钱(附:二手房装修价格清单表)

  五、墙面基层处理:

  包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米。

  纯清工:16元/平米。

  石膏找平15/平米(局部)。

  石膏线(包工包料):15元/延米。

  七、吊顶板块:(吊顶品牌大全推荐

  1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米。

  2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米。

  3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米。

  4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米。

  5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米。

  6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米。

  7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米。

八招教你二手房装修怎么省钱(附:二手房装修价格清单表)

  八、做隔断:

  1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米。

  2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米。

  九、水路改造:

  1、明管(包工包料):45元/延米。

  2、暗管(包工包料):55元/延米。

  十、电路改造:

  1、明线(包工包料):25元/延米。

  2、暗线(包工包料):35元/延米。

八招教你二手房装修怎么省钱(附:二手房装修价格清单表)

  十一、其他项目:

  1、砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)。

  2、垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。

  3、灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费。

  4、洁具五金安装:200元/户(两居)。

  5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平。

  6、地面找平(包工包料):24元/平米。

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